百合裝飾教你如何驗(yàn)收毛坯房！

百合裝飾一起起來(lái)看看驗(yàn)收房子要注意什么吧！驗(yàn)房之前需要提前準(zhǔn)備好工具：卷尺、小鐵錘、手電筒、水平尺、電筆等。

 

一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量

 

1、看門(mén)窗

 

包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門(mén)窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。

 

二、 檢查墻體是否完好  

 

包括檢查墻體平整度、是否滲水、空鼓、是否有裂縫，藝姐提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話(huà)，務(wù)必盡快查明原因。

 

陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。

 

三、仔細(xì)檢查地面  

 

仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。如有空鼓，一定要物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2－3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。

 

四、 水電煤暢通情況

 

先用臉盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水。

 

檢查是否通電，電線是否符合國(guó)際質(zhì)量，電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊全，插座是否安裝正確、可用用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否通暢。

 

小編提示：記得打開(kāi)電話(huà)，電視的線路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虛設(shè)。

 

五、驗(yàn)收地面下水情況

 

在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高2cm）。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。在全部用完水后，應(yīng)再打開(kāi)水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來(lái)，同時(shí)要記錄電表數(shù)字

 

六、核對(duì)合同注明設(shè)施

 

核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；

 

小編提示：要仔細(xì)核實(shí)合同注明設(shè)施，通常在這方面，應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題。

 

七、記錄各種樓房數(shù)據(jù)

 

最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。